GOV.UK сайтын қалай пайдаланатыныңызды түсіну, параметрлеріңізді есте сақтау және мемлекеттік қызметтерді жақсарту үшін қосымша cookie файлдарын орнатқымыз келеді.
Сіз қосымша cookie файлдарын қабылдадыңыз.Сіз қосымша cookie файлдарынан бас тарттыңыз.Сіз cookie файлдарының параметрлерін кез келген уақытта өзгерте аласыз.
Бұл басылым бағалаушылардың пайдалануына арналған.Онда осы шығарылым үшін қолжетімді емес ішкі ресурстарға сілтемелер болуы мүмкін.
Бұл сынып телекоммуникациялар мен хабар таратудың барлық салаларын қамтиды.Негізгі бағыттар:
Бағалау әдістемесі үшін жалпы жауапкершілік Ұлттық бағалау органының Коммуналдық шаруашылық, көлік және телекоммуникациялар (UTT) тобына жүктеледі.Аймақтық бағалау бөлімшелері (RVUs) жоғарыда аталған жеке листинг жазбаларының барлық түрлеріне жауап береді (тексеру мәселелерін жасау, қолдау және шешу).
Мачта деңгейіндегі үйлестіру тобы (CCT) және UTT тиімді үйлестіруді қамтамасыз етуге жауапты.CCT діңгегі тікелей техникалық қызмет көрсету немесе орнату жұмыстары үшін бірінші байланыс нүктесі болып табылады.CTT және UTT қайта бағалау үшін бағалау негізін сипаттайтын тәжірибе жазбаларын береді және рейтингтік тізімнің әрекет ету мерзімі ішінде қажетті ұсыныстарды береді.Әлеуметтік қызметкерлер мыналарға жауапты:
Бағаланатын мамандықтың төрт негізгі элементі болған кезде тұқым қуалаушылық бар.Мамандық уақытша емес, нақты, ерекше және пайдалы болуы керек.Принциптерді егжей-тегжейлі талқылауды Бағалау нұсқаулығынан табуға болады: 3-бөлім 1-бөлім – С мұрагерлігі (3-параграф).
Сонымен қатар, маст генетикасын орнатуды қарастырған кезде, 2000 (SI 2000 № 2421) (Англия) Шетелдік рейтинг ережелерінің (телекоммуникациялық жабдық) ережелері қолданылуы керек.Төмендегі 5.2 тарауды қараңыз.
Телекоммуникация сайттары мұрагерлік класс болып табылады және бағаланатын бірліктің қалыпты ережелеріне бағынбауы мүмкін.Мұраның бұл түрлері белгіленген мұра деп аталады.Бағалау жөніндегі нұсқаулықты қараңыз: 3-бөлім, 1-бөлім.
Елден тыс рейтингтер (телекоммуникациялық жабдық) (Ұлыбритания) 2000 ережесі (SI 2000 № 2421) 2000 жылдың 1 қазанында күшіне енді. Ол тек телекоммуникация жабдығы алатын телекоммуникациялық мұраға қолданылады.Бұл ереже сайттың барлық пайдаланушыларын тек телекоммуникациялық құрал-жабдықтар алатын бір сайтқа біріктіруге мүмкіндік береді.Мұндай жағдайларда веб-сайттың негізгі операторы немесе «демеушісі» салық салынатын жалға алушы болып саналады.Оқиға ережелері бір бірлескен кәсіпорынның бөлігі болып табылмайтын екі немесе одан да көп операторлар алып жатқан нысандарға ғана қолданылады.
Ережелер орталық түгендеуге арналған телекоммуникациялық жабдық болған кезде маңызды.Төмендегі 5.5 тарауды қараңыз.
2001 жылдың 1 сәуірінде Уэльстің жергілікті рейтингтер тізіміне қатысты Шетелдік рейтингтер (телекоммуникациялық жабдық) (Уэльс) ережелері (SI 2000 № 3383) күшіне енді.Ол Ұлыбритания ережелерінен басқаша жазылған, бірақ әсерді көрсетеді.
Жоғарыда айтылғандар телекоммуникация бизнесімен айналыспаған және жерді, ғимаратты немесе құрылысты телекоммуникациядан басқа мақсаттарда алып жатқан жағдайда, жер иелерін немесе жалға берушілерді тарифтер бойынша жауапкершілікке тартпайды.
Мысалы, егер аурухана байланыс операторына жол берсе, аурухана негізгі мұрагер болып қалады, бірақ жеке байланыс мұрагері жасалады.Телекоммуникацияны пайдалану тек телекоммуникация жабдығы ғана иеленбейтін және негізінен сымсыз сигналдарды жіберу немесе қабылдау үшін пайдаланылмайтын бастапқы мұрадан өзгеше қолданылуына байланысты бөлек мұраны жасайды.
Әсіресе телегенетика үшін қолайлы.Оның анықтамасы тек бір оператордың немесе бірнеше операторлардың телекоммуникациялық жабдығымен қамтылған учаске;Және
Егер Tele Communications Succession орналасқан болса немесе хост телекоммуникация жабдығы үшін сайтты қамтамасыз ету немесе пайдаланудан басқа кез келген мақсат үшін пайдаланатын құрылым болса, біріктіруге рұқсат етілмейді.Меншікті телекоммуникациялық мұраға хабар тарату немесе мобильді телекоммуникация мұрасы жатады.Бұл тіркелген желіге немесе талшықты коммутацияға қолданылмайды.
Шектеу сынағы телекоммуникациялық түйіннің қалыпты жұмысында қолданылатын көмекші құралдардың болуын елемейді, олар негізгі телекоммуникациялық тұқым қуалаушылықтың бір бөлігін құрайды.
Дегенмен, егер ғимарат иесі бүкіл шатырды телекоммуникация провайдеріне жалға берсе, ол кейін шатырды торап мүшесі болып табылатын жеке операторға қосалқы жалға берсе, торап провайдері негізгі телекоммуникация мұрагерінің хосты болады.Сайттың барлық пайдаланушылары сайттың хост провайдерінің байланыс тізіміне қосылуы керек.
Жалғыз оператор сайты – тек бір оператор телекоммуникациялық сигналдарды тарататын немесе тарататын сайт.Екі бөлек желі операторының бірлескен кәсіпорны ондағы әрбір оператор үшін сигналдарды таратқанда бір оператор әлі де болуы мүмкін.Бірыңғай оператор сайты сайтты сайттан хабар таратпайтын үшінші тарап ұсынған жағдайда да бар.
Бірнеше бірлескен емес кәсіпорын операторлары болса немесе үшінші тарап инфрақұрылымдық провайдері өзін-өзі хабар таратса немесе таратса, телекоммуникация сайты ортақ сайт немесе «орналастырылған сайт» болып саналады.SI 2000 № 2421 немесе Уэльс № 3383 кімнің жалға беруші, демек, өлшенетін жалға алушы екенін қарастыруға әсер етті.
Тиісті СИ-дегі хост анықтамасы торап үлесі үшін төлем алатын немесе төлемді алуға құқығы бар телекоммуникация сайтының провайдері немесе операторы телекоммуникациялық мұраның бүкіл салық төлеушісі болатынын білдіреді.
Әрбір оператор құрылымға өз жабдықтарын (мысалы, кабельдер және т.б.) қосатын және өзінің гондоласын/шкафын орнататын дәстүрлі әдіс.
Кездейсоқ қол жеткізу желісі немесе RAN ортақ пайдалану қосымша электрондық (рейтингтік емес) жабдықты орнату арқылы жүзеге асырылады.
Мобильді операторлардың кездейсоқ қол жеткізу желілері (MORANs) бір жабдық жиынтығынан екі түрлі ұялы байланыс операторларынан хабар таратуға мүмкіндік беретін қосымша номиналды емес электрондық жабдықты бірге орнатады.
Сайтты MORAN технологиясын пайдаланатын бір бірлескен кәсіпорынның екі операторы пайдаланған кезде, осы бөлісу келісіміне ешқандай толықтырулар енгізілмейді.
Егер телекоммуникация түйінінде орталық рейтингтер тізімінің агенті көрсетілген телекоммуникация жабдығы болса және сол орталық рейтинг тізімінің агенті хост болып табылмаса, оның жабдығы «шығарылған жабдық» болып саналады.Агрегациядан шығарылған.Орналастырылған сайтты бағалау кезінде орталық тізім пайдаланушылары ескерілмеуі керек.
Негізгі сайттағы телекоммуникациялық жабдықтың орталық тізімі бір мұраны құра алады.Бір тағайындаушы сайтты негізгі телекоммуникация үздіксіздігінің иесі болып табылатын басқа тағайындаушымен бөліседі.
Орталық түгендеу иесінің жабдығы алынып тасталған жабдық ретінде қарастырылуы мүмкін, бірақ оның болуы объектіні SI 2421 стандартына сәйкес ортақ санатқа жатқызады. Бұл бағалау бірліктерін сәйкестендіруге әсер етеді және оператор/серіктес хосттардың сәйкес саны кәсіпте осылай бағалануы тиіс. бағалануда.
Mast - қашықтағы дербес сайт.Пайдаланушылар хост ұпайымен біріктіріліп, орталық тізім ұпайына қосылады.
Діңгек электр мұнарасы, су мұнарасы немесе жанармай құю станциясы сияқты үлкенірек телекоммуникациялық емес нысанның бөлігі болып табылады.Бастапқы генетика тек телекоммуникацияда қолданылмайды, сондықтан SI 2421 магистрінің ережелері қолданылмайды.Бөлмесі, кабинасы немесе кешені бар толық емес жұмыс істейтін әрбір қызметкер жеке бағалануы керек.Егер веб-сайт орталық тізімдегі хостпен эксклюзивті емес хостингті пайдаланса, ол орталық тізімдегі хосттың бағалауына қосылады.Жеке анықталатын мұра жоқ, өйткені ортақ тұрғын үйді түпкілікті бақылау «белгіленген тұрғынға» тиесілі.
Орталық рейтингтегі хост сайты Орталық рейтинг тізімі ережелерінің (Англия) SI 2000 № 535 III бөлімінде анықталғандай «тек қана мұрагерлік» болмаса, Орталық рейтингтік тізімдегі жалға алушы ұпайының бөлігі болып табылады.
Орталық тізімді UTT бағалайды.Жергілікті тізімдегі/орталық тізім шекарасындағы сұраулар алдымен командаға бағытталуы керек.
Электрондық байланыс кодексі («Код») Электрондық байланыс желілерінің провайдерлеріне электрондық байланыс желілерін құруға мүмкіндік береді.Кодекс бұл провайдерлерге жалпы жер учаскесінде (көшеде) инфрақұрылым салуға және жер иесімен келісім бойынша немесе Шотландиядағы округтік сотқа немесе магистратқа жүгіну арқылы жеке жерге құқықтарды алуға мүмкіндік береді.Ол сондай-ақ құрылысқа рұқсат беру түріндегі қала және ауылды жоспарлау заңнамасынан белгілі бір босатуларды қарастырады.Электрондық байланыс желілерінің провайдерлерінен басқа, код желі провайдерлері пайдалана алатын құбырларды салғысы келетіндерге қол жетімді.
Электрондық байланыс коды 1984 жылдан бері бар. Қолданыстағы Электрондық байланыс кодексі 2017 жылғы 28 желтоқсанда күшіне енген «Цифрлық экономика туралы» заңның бөлігі болып табылады. кодтау құқығы бар операторлар.Ол телекоммуникация инфрақұрылымын салу үшін пайдаланылатын жерді бағалау кезінде қолданылатын болжамдарды өзгертеді.Нәтижесінде, жаңа нұсқауларға сәйкес анықталған жалдау ақысы алдыңғы нұсқауларға сәйкес келісілген немесе бекітілген жалдау ақысынан айтарлықтай ерекшеленеді.
Жаңа стандарттар талап ететін бағалау жорамалдары рейтингтік болжамдарға толық сәйкес келмейді.Әлеуметтік қызметкерлер мұндай жалдау рейтингі үшін негіз ретінде пайдаланылуы керек деген аргумент алған жағдайда UTT-тен кеңес алуы керек.
Сауалнама талаптарының түрлері қарастырылатын нысанның түріне байланысты өзгереді.Сайттағы барлық зерттеулер сайттың барлық тұрғындарын құжаттауы керек, себебі бұл салық салынатын резиденттерді анықтауға және бағалауға әсер етеді.
Көптеген коммуналдық діңгектердің бағасы аралас тәсілді қолдана отырып белгіленеді: нысан құны бойынша жалға алу әдісі және салық салынатын машиналар мен жабдықтарды мердігердің бағалау әдісі.
Сауалнама машиналар мен жабдықтардың құнының элементтерін анықтауға және оларды бағалауға болатындай құжаттандыруға тиіс.
Негізгі желі операторлары 5G инфрақұрылымы мен жабдықтарын 2019 жылдың маусымында шығара бастады. Сайттар бастапқыда бірнеше ірі қалалармен және сол қалалардағы шағын аудандармен шектелді.Осы мақаланы жазу кезінде 5G инфрақұрылымы көбірек қалалар мен олардың ішіндегі үлкен аумақтарды қамтитын барған сайын салынуда.Ұялы байланыс операторлары бұрыннан бар алаңдарды, шатырларды, жаңа алаңдарды және жолдарды жаңартуға баса назар аударып жатқан көрінеді.Бұл әдетте жаңа құрылыс алаңдарында биік діңгектер мен қосымша кабиналарға әкеледі.Шатыр палубасын жаңарту қысқа мұнараларды ауыстыруды және/немесе жабдықты шатырдың шетіне жақындатуды қамтуы мүмкін.Олар сонымен қатар төбедегі көбірек кабиналарды қамтамасыз етуді қамтиды.Барлық тиісті тергеу ақпараты жоғарыда көрсетілгендей жазылуы керек.
Кішкентай ұяшықтарды орналастыру желіні кеңірек қамтуды қамтамасыз етеді деп күтілуде, бірақ жазу кезінде мұндай кең ауқымда орналастырудың дәлелі жоқ.5G желілері жетілген сайын, олар талшықты қосылымдары болуы мүмкін немесе болмауы мүмкін көптеген шағын базалық станцияларды пайдалануы мүмкін.Мұндай орындарға арналған сауалнама талаптары өзгереді, себебі бұл дұрыс мән бірлігіне әсер етеді.Бұл сайттар үшін сауалнама талаптары қолжетімді болған сайын жаңартылады.
Сымсыз кең жолақты тораптар әдетте үйдегі сымсыз кең жолақты маршрутизаторға ұқсас жабдықты пайдаланып ғимараттарға, сыртқы жиһаздарға немесе тіректерге немесе олардың ішіне орнатылады.
Сымсыз кең жолақты төлемдер түріндегі жеке мұраның бар-жоғын анықтау үшін бағалау тақырыбы анықталуы керек.Келесі сауалнама деректері жазылуы керек:
Сымсыз кең жолақты жабдық негізгі магистральда немесе байланыс станциясында орналасқан ба, 2421 ережеге бағынады ма, сондықтан негізгі тіректе ортақ пайдаланылатын ретінде бағалануы керек пе?Сымсыз кең жолақты торап бөлек жалдау немесе 12 ай немесе одан да көп келісім бойынша пайдаланылса, егер ол негізгі торап үлесі (Англияда SI2421 және Уэльсте SI3343) болмаса және сымсыз кең жолақты қызмет пайдаланылса, бөлек бағалануы керек.Кофехана тұтынушылары пайдаланатын кофехана Wi-Fi сайты сияқты иесінің мүлкін пайдаланудың бір бөлігі болып саналады.Орнату клиенттің жалпы мүліктің құнымен салыстырғанда көп жағдайда құны шамалы болатын «басты» меншіктен ләззат алуын арттырады.
Бұл орындар негізінен бос үй-жайларда орналасқан.Оқиға орнында тексеру қажеттілігін ескеру қажет.
Егер Wi-Fi/Bluetooth генетикалық деректерін орнындағы ішкі тексеру арқылы растау қажет болса, пайдаланылып жатқан жабдықтың фотосуреттерін түсіріп, еден жоспарына жазып алған жөн.3-қосымшада өткізу орны туралы мәліметтерді, жабдықты, жабдықтың орналасқан жерін және кез келген байланысты көрме хабарламаларын жазу үшін пайдаланылатын бақылау тізімі берілген.
Wi-Fi/Bluetooth операторының жалға алу немесе иелік ету келісімінің көшірмесі меншік құқығын анықтауға көмектеседі.
Сауалнаманың егжей-тегжейлері тиісті бағдарламалық қосымшада – телекоммуникациялық діңгектерге және WiFi сайттарына арналған байланыс мұнарасының қосымшасында жазылуы керек.Үлкен сайттарға арналған пакеттік емес серверлер (NBS) толық мердігер негізінде бағаланады.
Жоспарлар, сауалнамалар және басқа да ақпарат Электрондық құжат айналымы (EDRM) жүйесінде тиісті қалталарда сақталуы керек.
Көптеген коммуналдық қызметтер үшін бағалау әдісі гибридті тәсіл болып табылады: ғимараттарды немесе жерді жалдау ақысы негізінде бағалау және капиталдандырудың заңмен белгіленген мөлшерлемелері негізінде капиталдандырылған шығындарға машиналар мен жабдықтарды салық салынатын қосу.
Жалға алу туралы дәлелдер ұлттық деңгейде қаралды және учаске құнының сценарийі алынды.Сайт мәндері сайт түріне және географиялық орынға байланысты өзгереді.Бағдарламаның қысқаша мазмұны Телекоммуникациялық діңгектің тәжірибе жазбаларында берілген.
Жіберу уақыты: 03 наурыз 2023 ж